Estimation théorique
Route du Buat,61210 Putanges le Lac (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route du Buat,61210-Putanges le Lac indique un avis de valeur compris entre 125.000€ et 141.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.250€ et 1.410€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 125.000€ et 141.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.182€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.182€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bazoches-au-Houlme (61028), comprenant 476 habitants est de 5,91€, soit un loyer théorique mensuel de 591€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,88€, à 7,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 488€ et 717€ avec un indice de confiance de 7.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 125.000€ et 141.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.182€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.182€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bazoches-au-Houlme (61028), comprenant 476 habitants est de 5,91€, soit un loyer théorique mensuel de 591€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,88€, à 7,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 488€ et 717€ avec un indice de confiance de 7.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-05 | 27 | RUE DU LAVOIR | 5 | 110 | 458 | 136000€ | 1236€ |
2022-07-13 | 4 | RTE DES MONTS HIBOUX | 4 | 72 | 480 | 112000€ | 1556€ |
2019-08-31 | 12 | RUE D'ENFER | 4 | 73 | 251 | 35000€ | 479€ |
2022-03-16 | 1 | RUE D'ENFER | 4 | 94 | 175 | 127500€ | 1356€ |
2021-10-07 | 6 | RUE D'ENFER | 4 | 69 | 175 | 85000€ | 1232€ |
2021-05-14 | 5000 | LE ROCHER RABODANGES | 7 | 163 | 1000 | 247925€ | 1521€ |
2022-08-12 | 7 | IMP LES SAFRIERES | 4 | 94 | 989 | 132000€ | 1404€ |
2022-09-09 | 4 | IMP LES SAFRIERES | 2 | 134 | 753 | 150000€ | 1119€ |
2021-12-29 | 141 | LA DURANDIERE | 5 | 195 | 0 | 150000€ | 769€ |
2019-12-27 | 47 | CHENNEVIERES ROTOURS | 3 | 52 | 1000 | 60000€ | 1154€ |
2021-12-08 | 155 | LA BOURDONNIERE | 3 | 69 | 241 | 56500€ | 819€ |
2020-08-18 | 9 | SAINT-CLEMENT | 3 | 150 | 400 | 174000€ | 1160€ |
2020-11-25 | 34 | LE CHATEL | 2 | 29 | 421 | 45000€ | 1552€ |
2020-11-24 | 43 | CHAMP SERRURIER | 2 | 40 | 410 | 157500€ | 3938€ |
2022-05-06 | 1 | LES CAVES | 3 | 96 | 218 | 130000€ | 1354€ |
2021-05-07 | 34 | LE CHATEL | 2 | 33 | 778 | 58000€ | 1758€ |
2020-01-15 | 36 | LE CHATEL | 4 | 110 | 920 | 210000€ | 1909€ |
2022-10-28 | 1361 | RTE DES ROTOURAUX | 6 | 160 | 3214 | 362000€ | 2263€ |
2019-09-28 | 25 | LA LANDETTE ROTOURS | 4 | 100 | 720 | 86600€ | 866€ |
2020-11-20 | 54 | LES LIGNERIES | 3 | 52 | 660 | 70000€ | 1346€ |
2021-06-17 | 5001 | LES LIGNERIES | 2 | 51 | 378 | 57000€ | 1118€ |
2022-10-29 | 9 | CHE DES LIGNERIES | 5 | 130 | 365 | 30000€ | 231€ |
2022-12-12 | 16 | LE MOULIN DE SAINT AUBERT | 8 | 200 | 810 | 90000€ | 450€ |
2019-07-18 | 146 | LA BONNE VOURIE NORD | 5 | 78 | 1230 | 130000€ | 1667€ |
2020-06-08 | 56 | LES LIGNERIES | 7 | 184 | 790 | 212000€ | 1152€ |
2020-08-06 | 148 | LA BONNEVOURIE | 3 | 55 | 47 | 58200€ | 1058€ |
2020-07-27 | 162 | LA CUVINIERE | 6 | 139 | 979 | 278000€ | 2000€ |
2020-09-10 | 57 | CHAMP DE LA BRUYERE | 5 | 107 | 646 | 149000€ | 1393€ |
2019-12-27 | 31 | LA COQUELLIERE | 2 | 49 | 0 | 36000€ | 735€ |
2021-11-13 | 28 | LA COQUELLIERE | 5 | 100 | 140 | 120000€ | 1200€ |
2023-03-30 | 2188 | RTE DE STE CROIX | 4 | 81 | 1167 | 145000€ | 1790€ |
2022-11-30 | 726 | IMP DE LA FOUQUERIE | 3 | 120 | 1410 | 214000€ | 1783€ |
2022-01-14 | 15 | LE JARDIN ST CROIX | 1 | 32 | 141 | 45000€ | 1406€ |
2020-09-07 | 18 | LE JARDIN ST CROIX | 2 | 47 | 755 | 45000€ | 957€ |
2020-09-30 | 6 | LA RUE | 2 | 45 | 658 | 70000€ | 1556€ |
2022-08-09 | 18 | LE CHENAY ROTOURS | 6 | 134 | 1000 | 120000€ | 896€ |
2022-02-22 | 156 | L ORME | 5 | 130 | 533 | 116000€ | 892€ |
2021-02-03 | 5000 | FOURS A CHAUX | 3 | 75 | 0 | 115000€ | 1533€ |
2021-09-10 | 165 | LES CHAMPS BOUGON | 2 | 70 | 607 | 76900€ | 1099€ |
2022-12-21 | 16 | LES LONDEAUX | 2 | 57 | 337 | 80000€ | 1404€ |
2019-07-04 | 0 | LES LONDEAUX | 4 | 103 | 1000 | 131000€ | 1272€ |
2021-09-02 | 54 | LA CAMBRE | 1 | 43 | 1800 | 39000€ | 907€ |
2023-01-11 | 174 | IMP LA CAMBRE | 1 | 35 | 620 | 65000€ | 1857€ |
2020-10-27 | 14 | RUE DU VIVIER | 6 | 140 | 417 | 127000€ | 907€ |
2021-05-27 | 11 | LE MESNIL DE BAS | 4 | 75 | 140 | 74000€ | 987€ |
2020-01-30 | 1 | RUE DE LA QUARANTAINE | 5 | 108 | 600 | 150000€ | 1389€ |
2022-12-26 | 11 | RUE DU VIVIER | 4 | 62 | 1000 | 100000€ | 1613€ |
2020-11-23 | 375 | LA GRANDE VIENNE | 7 | 235 | 750 | 255000€ | 1085€ |
2021-12-30 | 5 | RUE DU VIVIER | 1 | 61 | 427 | 45000€ | 738€ |
2019-06-07 | 328 | LA CHENETIERE | 5 | 94 | 726 | 145000€ | 1543€ |
2020-02-04 | 11 | RTE DE PUTANGES | 3 | 117 | 105 | 55000€ | 470€ |
2020-12-11 | 1 | RUE DU LT EUGENE BENNETT | 2 | 72 | 59 | 60000€ | 833€ |
2020-06-26 | 8 | RUE DU LT EUGENE BENNETT | 4 | 90 | 40 | 21418€ | 238€ |
2022-07-08 | 4 | CHE DE BELLEVUE | 5 | 151 | 1000 | 243500€ | 1613€ |
2020-11-21 | 57 | LE BOURG | 3 | 68 | 664 | 71000€ | 1044€ |
2022-10-29 | 10 | RUE DU LT EUGENE BENNETT | 6 | 112 | 621 | 50000€ | 446€ |
2021-07-03 | 6 | CHE DE BELLEVUE | 6 | 137 | 1416 | 188650€ | 1377€ |
2020-09-01 | 366 | LE HAUT VAL | 4 | 160 | 1010 | 180000€ | 1125€ |
2020-10-15 | 5 | RUE DE L EGLISE | 3 | 72 | 215 | 71500€ | 993€ |
2019-09-06 | 9 | RUE DE L EGLISE | 1 | 41 | 933 | 52000€ | 1268€ |
2022-06-17 | 657 | IMP DU VAL | 3 | 96 | 445 | 100000€ | 1042€ |
2020-09-10 | 1 | RUE DU CENTRE | 4 | 104 | 467 | 113500€ | 1091€ |
2020-07-10 | 1 | LA BUZOTIERE | 4 | 73 | 424 | 50000€ | 685€ |
2019-10-28 | 12 | RTE DE PUTANGES | 6 | 95 | 259 | 70000€ | 737€ |
2021-07-26 | 14 | RTE DE PUTANGES | 5 | 106 | 446 | 75000€ | 708€ |
2023-05-12 | 16 | RTE DE PUTANGES | 5 | 83 | 121 | 69000€ | 831€ |
2022-07-06 | 5 | LA CHARDINIERE | 5 | 97 | 185 | 86700€ | 894€ |
2023-04-17 | 18 | RTE DE PUTANGES | 4 | 99 | 203 | 101300€ | 1023€ |
2022-12-20 | 5000 | LE PLANTIS | 6 | 164 | 614 | 217200€ | 1324€ |
2019-06-04 | 46 | LA BAUDONNIERE | 2 | 50 | 395 | 30000€ | 600€ |
2021-10-27 | 12 | RUE DU CENTRE | 6 | 104 | 255 | 185000€ | 1779€ |
2020-06-06 | 3 | RUE DE LA SCIEURIE | 4 | 156 | 84 | 110000€ | 705€ |
2019-12-11 | 69 | LA MERCERIE | 3 | 46 | 1893 | 70000€ | 1522€ |
2022-08-23 | 181 | IMP DE LA MERCERIE | 2 | 35 | 410 | 57150€ | 1633€ |
2020-08-27 | 4 | LE ROCHER | 5 | 101 | 55 | 49000€ | 485€ |
2021-08-23 | 31 | LE VAL-VILAINE | 3 | 86 | 1000 | 98000€ | 1140€ |
2022-03-10 | 19 | RUE DU MOIS | 3 | 60 | 480 | 49500€ | 825€ |
2019-12-30 | 246 | LE CHAMP DU MARIAGE | 5 | 102 | 4128 | 158000€ | 1549€ |
2020-02-06 | 29 | LE MOIS EST | 6 | 192 | 2680 | 175000€ | 911€ |
2019-05-28 | 0 | LES BELLETIERES | 5 | 85 | 1134 | 55000€ | 647€ |
2023-03-20 | 15 | RTE DE RABODANGES | 5 | 96 | 295 | 25000€ | 260€ |
2022-05-06 | 13 | RTE DE FALAISE | 3 | 96 | 1057 | 166000€ | 1729€ |
2023-01-05 | 5 | RUE DU BUISSON | 2 | 107 | 1857 | 60000€ | 561€ |
2019-12-06 | 16 | LE MOIS OUEST | 2 | 40 | 1000 | 106000€ | 2650€ |
2020-04-22 | 8 | RUE DES PEUPLIERS | 6 | 136 | 1004 | 192000€ | 1412€ |
2022-04-29 | 2 | RTE DE RABODANGES | 2 | 37 | 34 | 24800€ | 670€ |
2022-08-27 | 5 | PL DE L'EGLISE | 3 | 44 | 26 | 30000€ | 682€ |
2022-03-26 | 6 | PL DE L'EGLISE | 4 | 64 | 32 | 31000€ | 484€ |
2023-02-10 | 21 | RES LES FLEURS | 4 | 73 | 440 | 110000€ | 1507€ |
2021-12-17 | 4 | RUE DES PEUPLIERS | 6 | 100 | 601 | 167000€ | 1670€ |
2020-05-19 | 2 | RTE DE LA FORET AUVRAY | 5 | 130 | 498 | 100000€ | 769€ |
2021-03-10 | 5000 | LA SALERIE | 2 | 63 | 175 | 60000€ | 952€ |
2020-01-06 | 1 | RTE DES ISLES BARDEL | 5 | 132 | 43 | 122000€ | 924€ |
2021-09-18 | 9 | PL DE L'EGLISE | 3 | 76 | 69 | 98300€ | 1293€ |
2023-02-09 | 2 | COUR VACQUET | 3 | 99 | 28 | 114000€ | 1152€ |
2022-06-16 | 1 | CHE DE PONT D'OUILLY | 6 | 133 | 1699 | 165000€ | 1241€ |
2022-04-01 | 38 | LA GRANGE | 4 | 120 | 1000 | 200000€ | 1667€ |
2021-09-21 | 4 | RTE DES ISLES BARDEL | 4 | 89 | 797 | 50000€ | 562€ |
2021-11-30 | 3 | RTE DE MENIL VIN | 7 | 103 | 548 | 116000€ | 1126€ |
2022-10-11 | 5 | RTE DES ISLES BARDEL | 6 | 271 | 615 | 382075€ | 1410€ |
2021-07-26 | 1 | RES LES FLEURS | 5 | 112 | 711 | 175000€ | 1563€ |
2020-05-20 | 0 | LE MOULIN | 3 | 60 | 15 | 58100€ | 968€ |
2021-02-26 | 339 | LE BAS BUISSON | 8 | 199 | 1000 | 240000€ | 1206€ |
2020-09-26 | 35 | RUE DE LA ROCHE | 6 | 105 | 745 | 150000€ | 1429€ |
2022-10-12 | 18 | RTE DE FALAISE | 4 | 100 | 487 | 99200€ | 992€ |
2019-07-05 | 39 | LE BOURG FORET AUVRAY | 6 | 160 | 465 | 50000€ | 313€ |
2019-12-18 | 61 | LA FIEFFE ST AUBERT | 2 | 48 | 1000 | 63000€ | 1313€ |
2023-03-30 | 12 | AV DU 18 JUIN | 3 | 56 | 587 | 90000€ | 1607€ |
2019-05-20 | 26 | LE PRE | 3 | 60 | 4650 | 65000€ | 1083€ |
2020-03-20 | 10 | VGE DE LA FERRONNIERE | 2 | 65 | 104 | 36000€ | 554€ |
2021-04-27 | 2 | RUE DE LA VIEVILLE | 4 | 92 | 189 | 80000€ | 870€ |
2021-11-19 | 8 | LE BOURG FORET AUVRAY | 5 | 116 | 99 | 65000€ | 560€ |
2022-08-30 | 30 | LE BOURG FORET AUVRAY | 3 | 70 | 129 | 62000€ | 886€ |
2022-07-22 | 94 | LA BARDELLIERE | 7 | 138 | 274 | 120000€ | 870€ |
2022-09-02 | 13 | LE BOURG FORET AUVRAY | 3 | 80 | 105 | 33000€ | 413€ |
2022-10-07 | 2 | CHE DES PRES | 4 | 85 | 148 | 120000€ | 1412€ |
2021-05-27 | 5 | LE BOURG FORET AUVRAY | 4 | 88 | 104 | 112200€ | 1275€ |
2019-08-23 | 31 | LE BOURG FORET AUVRAY | 5 | 96 | 239 | 75000€ | 781€ |
2023-03-16 | 28 | RUE DE L ANCIENNE GENDARMERIE | 2 | 36 | 35 | 30990€ | 861€ |
2020-04-24 | 7 | AV DU 18 JUIN GAL DE GAULLE | 4 | 77 | 259 | 30000€ | 390€ |
2022-12-23 | 16 | RUE ARISTIDE BRIAND | 8 | 162 | 91 | 250000€ | 1543€ |
2022-10-11 | 14 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 150 | 575 | 109000€ | 727€ |
2021-10-15 | 19 | LE BOURG FORET AUVRAY | 6 | 149 | 278 | 220000€ | 1477€ |
2022-10-27 | 294 | IMP DES MONCEAUX | 3 | 104 | 4818 | 69000€ | 663€ |
2020-09-04 | 10 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 214 | 160 | 140000€ | 654€ |
2022-03-21 | 34 | RUE DE LA ROCHE | 4 | 72 | 57 | 86000€ | 1194€ |
2021-03-20 | 11 | RUE DU DOCTEUR PRODHOMME | 5 | 107 | 554 | 130000€ | 1215€ |
2022-01-26 | 26 | RUE DE LA ROCHE | 4 | 81 | 80 | 57500€ | 710€ |
2021-04-21 | 2 | CHE DE L'ETRE AUX JUMELINES | 3 | 40 | 197 | 38000€ | 950€ |
2021-09-10 | 20 | RUE DU DOCTEUR PRODHOMME | 4 | 74 | 127 | 40000€ | 541€ |
2020-11-06 | 12 | RTE DE FALAISE | 2 | 40 | 32 | 32500€ | 813€ |
2021-02-23 | 24 | RUE DU DOCTEUR PRODHOMME | 4 | 75 | 104 | 142500€ | 1900€ |
2021-09-20 | 7 | RUE DE LA ROCHE | 6 | 106 | 422 | 160000€ | 1509€ |
2019-12-26 | 28 | RUE DU DOCTEUR PRODHOMME | 6 | 78 | 264 | 120000€ | 1538€ |
2020-10-14 | 3 | CHE DE L'ETRE AUX JUMELINES | 4 | 78 | 1023 | 101000€ | 1295€ |
2021-07-29 | 5 | RUE DE LA VIEVILLE | 5 | 102 | 940 | 141200€ | 1384€ |
2022-10-13 | 6 | RUE DE LA VIEVILLE | 3 | 49 | 477 | 50000€ | 1020€ |
2020-09-14 | 0 | LA HAUTE GUILBERDIERE | 3 | 73 | 1090 | 129500€ | 1774€ |
2022-06-24 | 3 | RUE DE LA ROCHE | 4 | 141 | 335 | 150000€ | 1064€ |
2022-12-21 | 3 | RUE GRANDE RUE | 5 | 102 | 83 | 100000€ | 980€ |
2022-07-07 | 8 | RUE DE LA VIEVILLE | 5 | 84 | 1670 | 120000€ | 1429€ |
2020-02-18 | 17 | GR GRANDE RUE | 3 | 52 | 99 | 51000€ | 981€ |
2019-12-04 | 21 | GR GRANDE RUE | 3 | 43 | 97 | 77000€ | 1791€ |
2021-08-23 | 21 | GR GRANDE RUE | 3 | 43 | 97 | 83000€ | 1930€ |
2022-05-02 | 0 | AV DU 18 JUIN GAL DE GAULLE | 3 | 78 | 3290 | 150000€ | 1923€ |
2019-05-31 | 30 | GR GRANDE RUE | 6 | 90 | 123 | 47000€ | 522€ |
2023-02-20 | 4 | RUE MAURICE GONTIER | 2 | 30 | 28 | 25000€ | 833€ |
2021-08-05 | 38 | GR GRANDE RUE | 4 | 88 | 71 | 52000€ | 591€ |
2021-04-23 | 114 | LA HAUTE GUILBERDIERE | 5 | 90 | 1020 | 88000€ | 978€ |
2022-12-28 | 63 | GR GRANDE RUE | 3 | 74 | 72 | 98000€ | 1324€ |